Bezahlbarer Wohnraum ist insbesondere in den st\u00e4dtischen Ballungszentren knapp. Besonders Familien, Alleinerziehende, Studierende und Menschen mit geringen Einkommen haben vor allem in den hessischen Gro\u00dfst\u00e4dten Probleme, eine bezahlbare Wohnung zu finden.<\/p>\n
Deswegen investiert die Hessische Landesregierung zwischen 2019 und 2024 2, 2 Milliarden Euro in den sozialen Wohnungsbau. Damit sollen 20.000 Wohnungen und somit Wohnraum fu\u0308r 60.000 Menschen geschaffen werden. Betrachtet man allerdings den Bedarf fu\u0308r neuen Wohnraum in Hessen bis zum Jahr 2040, der laut einer Studie des Instituts Wohnen und Umwelt (IWU) aus dem Jahre 2016 fu\u0308r Hessen bei 517.000 Wohnungen liegt, ist ein eklatanter Ru\u0308ckstand zu beobachten, die meisten davon fallen fu\u0308r den Ballungsraum Rhein-Main und Su\u0308dhessen an. Grund fu\u0308r den Wohnungsbedarf sind neben der Reurbanisierung auch die steigende Wohnfl\u00e4che pro Kopf und kleinere Haushaltsgr\u00f6\u00dfen. Zudem steigt insbesondere auch der Bedarf von sozialwohnungssuchenden Haushalten. 2018 lag er bei 50.000, Tendenz steigend. Um den Bedarf zu decken, mu\u0308sste deutlich mehr Geld in die Hand genommen werden. Hier kommt es auf eine entsprechende F\u00f6rderung der Kommunen, insbesondere fu\u0308r weniger finanzstarke, aus Bundes- und Landesmitteln an. Damit diese dann auch abgerufen werden k\u00f6nnen, gilt es den Kommunen dabei zu helfen, vor allem gu\u0308nstiges Bauland auszuweisen. Gleichzeitig mu\u0308ssen dabei \u00f6kologische Standards eingehalten und wenn irgend m\u00f6glich keine Fl\u00e4chen neu versiegelt werden. Besonderes Augenmerk soll dabei darauf gelegt werden, das Zubauen von
\n22 Frischluftschneisen zu vermeiden.<\/p>\n
Wohnungsproblematik im regionalen Kontext l\u00f6sen!<\/strong><\/p>\n Klar ist allerdings auch, dass die Kommunen, insbesondere die Gro\u00dfst\u00e4dte, das Wohnungsproblem nicht alleine l\u00f6sen k\u00f6nnen. Deshalb braucht es eine verst\u00e4rkte Zusammenarbeit mit der Region. In diesem Zusammenhang unterstu\u0308tzt die GR\u00dcNE JUGEND Hessen die Idee des Gro\u00dfen Frankfurter Bogens. Wohnungen sollen dort gebaut werden, wo eine gute Anbindung an den \u00d6PNV gegeben ist und man somit schnell, m\u00f6glichst innerhalb einer halben Stunde, in die Ballungszentren kommen kann.<\/p>\n Verbindliche Quote fu\u0308r sozialen Wohnungsbau<\/strong><\/p>\n Zudem braucht es eine verbindliche Quote fu\u0308r sozialen Wohnungsbau. Sowohl fu\u0308r die Nassauische Heimst\u00e4tte als landeseigene Wohnungsbaugesellschaft, sowie auch fu\u0308r die kommunalen Wohnungsbaugesellschaften. Gleichzeitig mu\u0308ssen auch private Wohnungsbaugesellschaften in die Verantwortung genommen werden. Deshalb wu\u0308rde sich eine Baulandstrategie mit festgeschriebenen Quoten lohnen.<\/p>\n Die GR\u00dcNE JUGEND Hessen fordert daher einen Anteil an sozialem Wohnungsbau von mindestens 50 % sowohl im \u00f6ffentlichen als auch im privaten Bereich. Die H\u00e4user geh\u00f6ren denen, die darin wohnen und wer auf \u00f6ffentlichen Grundstu\u0308cken baut, muss sich auch an der Daseinsvorsorge beteiligen. Durch einen effektiven Anstieg der Sozialwohnungskontigente k\u00f6nnte der seit den 1990er Jahren anhaltende Trend von Verlusten an Sozialwohnungen, weil mehr aus der Mietpreisbindung rausfallen als nachgebaut werden, gestoppt werden.<\/p>\n Bestandswohnungen sozial und \u00f6kologisch ausgewogen umgestalten<\/strong><\/p>\n Neben der Ausweisung und Entwicklung von bezahlbaren Neubaugebieten gilt es vor allem aber auch den Wohnungsbestand sozial und \u00f6kologisch ausgewogen zu gestalten. Daher setzen wir uns dafu\u0308r ein, die Bindungsfristen fu\u0308r Sozialwohnungen auf 40 Jahre anzuheben, statt den bisher geltenden 30 Jahren.<\/p>\n Zudem muss Leerstand effektiv bek\u00e4mpft und Bu\u0308rofl\u00e4chen in Wohnraum umgenutzt werden. Ein Weg kann dabei der Steuerzuschlag bei Leerstand oder auch eine Zweitwohnungssteuer sein, aber auch Enteignungen du\u0308rfen als letztes Mittel nicht ausgeschlossen werden. Gleichzeitig mu\u0308ssen Kommunen jedoch st\u00e4rker als bisher von ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch machen.<\/p>\n Zudem ist es auch n\u00f6tig, dass die Kommunen zunehmends dazu u\u0308bergehen, ihre Grundstu\u0308cke zu entwickeln und zu verpachten, anstatt zu verkaufen. So wird eine gewisse Handhabe behalten und es kann reagiert werden, sollten Wohnungen zum Spekulationsobjekt werden. In jedem Fall mu\u0308ssen auch die Mieten fu\u0308r Bestandswohnungen deutlich abgesenkt werden, auch hier k\u00f6nnen die kommunalen Wohnungsbaugesellschaften ein wertvoller Verbu\u0308ndeter sein, indem sie fu\u0308r Mieter*innen, die Anspruch auf eine Sozialwohnung h\u00e4tten, auf max. 6, 50 \u20ac pro Quadratmeter absenkt und ihre freifinanzierten Wohnungen zum Preisniveau des 2. F\u00f6rderweges mit max. 10,50 \u20ac pro Quadratmeter vermietet. Eine Eind\u00e4mmung der Preisspirale auf dem frei vermieteten Wohnungsmarkt soll durch eine Versch\u00e4rfung von Instrumenten, die die Vermietung von Wohnraum effizienter und gerechter zu organisieren versucht, und nicht nur durch eine versch\u00e4rfte Mietpreisbremse, erreicht werden. So wu\u0308rde ein \u00e4hnlicher Effekt wie durch den Mietendeckel der Stadt und des Landes Berlin eintreten. Sollten Mieter*innen finanzielle Unterstu\u0308tzung auf dem freien Wohnungsmarkt ben\u00f6tigen, kann diese zudem bei der Kommune beantragt werden.<\/p>\n Das langfristige Ziel einer sozialen Wohnungspolitik ist, die Rekommunalisierung und Kommunalisierung des Wohnungsbestandes. Dadurch haben die Kommunen und L\u00e4nder die M\u00f6glichkeit den Wohnungsmarkt aktiv zu gestalten.<\/p>\n Klimaneutral, fl\u00e4chenschonend und bedarfsorientiert – Bauen in Zeiten des Klimawandels als soziale und \u00f6kologische Herausforderung<\/strong><\/p>\n Gerade in Zeiten des Klimawandels geht es aber auch um die Qualit\u00e4t des Bauens. Wie bereits erw\u00e4hnt, mu\u0308ssen gro\u00dffl\u00e4chige Versiegelungen und Zubauen von Frischluftschneisen vermieden werden. Neben einer nachhaltigen Stadtentwicklung, zu der auch die Bewahrung von Gru\u0308n- und Freifl\u00e4chen, sowie von Bach- und Flussl\u00e4ufen geh\u00f6ren, bedeutet dies geringeren Fl\u00e4chenverbrauch und somit eine mehrgeschossige und kompakte Bauweise und die Entwicklung von Leerstand, Baulu\u0308cken und Konversionsfl\u00e4chen. Verdichtung hei\u00dft mehr in die H\u00f6he zu bauen, als in die Breite. Zugleich jedoch auch die konsequente Einhaltung der Vorgaben der Bebauungsdichten. Dafu\u0308r muss nachverdichtet werden. Ebenso ben\u00f6tigt es aber effektive Nutzung des vorhandenen Wohnraumes, wie z.B. durch gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnen.<\/p>\n Genauso du\u0308rfen aber klimaneutraler und bezahlbarer Wohnraum kein Widerspruch sein. Aufgabe GR\u00dcNER Politik muss es sein beides zu vereinen. Daher mu\u0308ssen auch die konsequente Anwendung des Passivhausstandards und die F\u00f6rderung von EnergieHaus PLUS H\u00e4usern in die Bebauungspl\u00e4ne integriert werden. Fu\u0308r solche Niedrigenergie -Modelle im Wohnungsbau braucht es natu\u0308rlich entsprechende Subventionen, aber ebenso fu\u0308r klimaneutrale Baustoffe, wie z.B. Brettsperrholz. Aber auch entsprechende Forschungsmittel mu\u0308ssen in diese Richtung flie\u00dfen, um konventionelle Baustoffe klimaneutral transformieren zu k\u00f6nnen. Im Zuge eines solchen Prozesses bedarf es auch weiterer Pilotprojekte von Lizenzierungen der Deutschen Gesellschaft fu\u0308r Nachhaltiges Bauen (DGNB), wo Geb\u00e4ude und Quartiere hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit bewertet werden.<\/p>\n Das Zusammendenken von konsequentem Klimaschutz und die Frage nach bezahlbarem Wohnraum ist essenziell. Beide geh\u00f6ren zu den zentralen politischen Schwerpunkte, die in diesem Jahrzehnt angegangen werden mu\u0308ssen. Zum einen spielen Geb\u00e4ude bei dem Ziel der Klimaneutralit\u00e4t eine entscheidende Rolle, zum anderen ist die Wohnungsnot eine der wichtigsten sozialen Probleme dieser Zeit. Gerade auch deswegen wegweisende Zukunftsfrage, nicht nur aber auch fu\u0308r ju\u0308ngere Leute. Deshalb muss dieses Thema, auch im Hinblick auf die kommende Kommunalwahl, eine elementare Rolle innerhalb der GR\u00dcNEN JUGEND Hessen spielen.<\/p>\n Beschlossen am 08.03.2020 auf der Landesmitgliederversammlung in Darmstadt.<\/em><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bezahlbarer Wohnraum ist insbesondere in den st\u00e4dtischen Ballungszentren knapp. Besonders Familien, Alleinerziehende, Studierende und Menschen mit geringen Einkommen haben vor allem in den hessischen Gro\u00dfst\u00e4dten Probleme, eine bezahlbare Wohnung zu finden. Deswegen investiert die Hessische Landesregierung zwischen 2019 und 2024 2, 2 Milliarden Euro in den sozialen Wohnungsbau. 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